Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 200 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 200 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 222 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 521 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 294 884 zł
| Cena: | 3 200 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 472 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 294 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 222 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 700 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 521 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 095 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 974 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 520 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 470 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 200 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 880 000 zł | 4% | 10 lat | 4 728 960 zł | 633 110 zł | 4 095 850 zł | 26 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 520 000 zł | 4% | 10 lat | 5 744 640 zł | 770 458 zł | 4 974 182 zł | 32 032 zł |
| Większy wkład własny | 3 200 000 zł | 8% | 10 lat | 5 158 400 zł | 688 256 zł | 4 470 144 zł | 27 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 200 000 zł w kredycie na 3 072 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 072 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 020 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 092 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 106 zł czyli o 4 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 020 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
