Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 880 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 880 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 728 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 095 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 665 396 zł
| Cena: | 2 880 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 324 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 665 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 728 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 633 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 095 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 686 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 476 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 168 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 049 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 592 000 zł | 4% | 10 lat | 4 256 064 zł | 569 799 zł | 3 686 265 zł | 23 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 168 000 zł | 4% | 10 lat | 5 170 176 zł | 693 412 zł | 4 476 764 zł | 28 829 zł |
| Większy wkład własny | 2 880 000 zł | 8% | 10 lat | 4 671 360 zł | 622 166 zł | 4 049 194 zł | 24 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 880 000 zł w kredycie na 2 764 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2764800 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 764 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 918 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 683 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 695 zł czyli o 4 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 918 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
