Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 097 zł na 10 lat będzie kosztował 491 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 427 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 629 678 zł
| Cena: | 320 096,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 244,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 629 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 491 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 427 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 087 zł | 28% | 10 lat | 441 925 zł | 57 419 zł | 384 507 zł | 1 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 106 zł | 28% | 10 lat | 540 131 zł | 70 178 zł | 469 953 zł | 2 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 097 zł | 18% | 10 lat | 505 112 zł | 66 474 zł | 438 638 zł | 2 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 097 zł w kredycie na 230 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 230469.6 zł.
| Kwota kredytu: | 230 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 307 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 559 zł czyli o 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
