Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 202 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 202 915 zł na 10 lat będzie kosztował 5 022 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 360 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 300 619 zł
| Cena: | 3 202 915,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 473 341,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 300 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 022 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 662 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 360 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 950 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 882 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 796 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 523 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 474 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 202 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 245 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 202 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 882 624 zł | 18% | 10 lat | 4 548 781 zł | 598 635 zł | 3 950 146 zł | 21 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 523 207 zł | 18% | 10 lat | 5 524 389 zł | 728 317 zł | 4 796 071 zł | 26 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 202 915 zł | 8% | 10 lat | 5 163 100 zł | 688 883 zł | 4 474 217 zł | 27 545 zł |
| Większy wkład własny | 3 202 915 zł | 28% | 10 lat | 4 881 243 zł | 635 330 zł | 4 245 913 zł | 19 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 202 915 zł w kredycie na 2 626 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2626391.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 626 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 872 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 499 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 158 zł czyli o 5 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 872 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
