Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 417 zł na 10 lat będzie kosztował 519 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 450 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 630 309 zł
| Cena: | 320 417,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 391,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 630 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 519 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 450 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 375 zł | 8% | 10 lat | 467 745 zł | 62 298 zł | 405 447 zł | 2 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 459 zł | 8% | 10 lat | 571 688 zł | 76 142 zł | 495 546 zł | 3 031 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 417 zł | 4% | 10 lat | 526 125 zł | 70 437 zł | 455 687 zł | 2 916 zł |
| Większy wkład własny | 320 417 zł | 18% | 10 lat | 505 618 zł | 66 541 zł | 439 077 zł | 2 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 417 zł w kredycie na 294 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 294784.03 zł.
| Kwota kredytu: | 294 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 392 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 273 zł czyli o 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
