Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 204 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 204 336 zł na 10 lat będzie kosztował 5 229 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 528 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 303 414 zł
| Cena: | 3 204 335,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 473 994,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 303 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 229 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 528 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 101 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 883 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 980 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 524 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 476 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 204 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 883 902 zł | 4% | 10 lat | 4 735 368 zł | 633 968 zł | 4 101 399 zł | 26 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 524 769 zł | 4% | 10 lat | 5 752 424 zł | 771 502 zł | 4 980 922 zł | 32 075 zł |
| Większy wkład własny | 3 204 336 zł | 8% | 10 lat | 5 165 389 zł | 689 189 zł | 4 476 201 zł | 27 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 204 336 zł w kredycie na 3 076 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 076 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 098 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 152 zł czyli o 4 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
