Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 205 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 205 368 zł na 10 lat będzie kosztował 5 231 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 529 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 305 444 zł
| Cena: | 3 205 368,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 474 469,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 305 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 231 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 529 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 102 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 982 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 525 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 477 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 884 831 zł | 4% | 10 lat | 4 736 893 zł | 634 172 zł | 4 102 720 zł | 26 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 525 905 zł | 4% | 10 lat | 5 754 277 zł | 771 750 zł | 4 982 527 zł | 32 086 zł |
| Większy wkład własny | 3 205 368 zł | 8% | 10 lat | 5 167 053 zł | 689 411 zł | 4 477 643 zł | 27 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 205 368 zł w kredycie na 3 077 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 077 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 099 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 163 zł czyli o 4 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
