Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 525 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 525 905 zł na 10 lat będzie kosztował 5 754 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 982 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 935 989 zł
| Cena: | 3 525 904,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 621 916,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 935 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 754 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 771 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 982 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 484 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 480 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 925 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 525 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 173 314 zł | 4% | 10 lat | 5 178 849 zł | 694 575 zł | 4 484 274 zł | 28 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 878 495 zł | 4% | 10 lat | 6 329 704 zł | 848 925 zł | 5 480 779 zł | 35 294 zł |
| Większy wkład własny | 3 525 905 zł | 8% | 10 lat | 5 683 759 zł | 758 352 zł | 4 925 407 zł | 30 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 525 905 zł w kredycie na 3 384 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 384 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 124 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 509 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 579 zł czyli o 5 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 124 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
