Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 205 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 205 697 zł na 10 lat będzie kosztował 5 026 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 363 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 306 090 zł
| Cena: | 3 205 696,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 474 620,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 306 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 026 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 662 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 363 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 800 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 526 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 478 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 249 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 885 127 zł | 18% | 10 lat | 4 552 730 zł | 599 154 zł | 3 953 576 zł | 21 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 526 266 zł | 18% | 10 lat | 5 529 185 zł | 728 950 zł | 4 800 236 zł | 26 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 205 697 zł | 8% | 10 lat | 5 167 583 zł | 689 481 zł | 4 478 102 zł | 27 569 zł |
| Większy wkład własny | 3 205 697 zł | 28% | 10 lat | 4 885 482 zł | 635 882 zł | 4 249 600 zł | 19 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 205 697 zł w kredycie na 2 628 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2628671.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 628 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 873 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 502 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 184 zł czyli o 5 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 873 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
