Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 760 zł na 10 lat będzie kosztował 506 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 439 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 630 983 zł
| Cena: | 320 760 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 549,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 630 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 506 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 439 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 684 zł | 18% | 10 lat | 455 543 zł | 59 951 zł | 395 592 zł | 2 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 836 zł | 18% | 10 lat | 556 775 zł | 73 273 zł | 483 502 zł | 2 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 760 zł | 8% | 10 lat | 520 273 zł | 69 294 zł | 450 979 zł | 2 759 zł |
| Większy wkład własny | 320 760 zł | 28% | 10 lat | 492 046 zł | 63 931 zł | 428 115 zł | 1 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 760 zł w kredycie na 263 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 263024 zł.
| Kwota kredytu: | 263 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 350 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 920 zł czyli o 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
