Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 760 zł na 10 lat będzie kosztował 492 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 428 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 630 983 zł
| Cena: | 320 760 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 549,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 630 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 492 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 428 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 684 zł | 28% | 10 lat | 442 841 zł | 57 538 zł | 385 304 zł | 1 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 836 zł | 28% | 10 lat | 541 250 zł | 70 324 zł | 470 927 zł | 2 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 760 zł | 18% | 10 lat | 506 159 zł | 66 612 zł | 439 547 zł | 2 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 760 zł w kredycie na 230 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 230948 zł.
| Kwota kredytu: | 230 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 307 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 564 zł czyli o 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
