Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 207 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 207 600 zł na 10 lat będzie kosztował 5 234 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 532 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 309 835 zł
| Cena: | 3 207 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 475 496 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 309 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 234 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 532 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 105 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 886 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 985 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 528 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 480 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 207 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 886 840 zł | 4% | 10 lat | 4 740 191 zł | 634 614 zł | 4 105 577 zł | 26 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 528 360 zł | 4% | 10 lat | 5 758 284 zł | 772 287 zł | 4 985 996 zł | 32 108 zł |
| Większy wkład własny | 3 207 600 zł | 8% | 10 lat | 5 170 651 zł | 689 891 zł | 4 480 761 zł | 27 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 207 600 zł w kredycie na 3 079 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 079 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 023 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 102 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 187 zł czyli o 4 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 023 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
