Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 208 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 208 798 zł na 10 lat będzie kosztował 5 236 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 534 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 312 191 zł
| Cena: | 3 208 797,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 476 047,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 312 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 236 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 534 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 107 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 887 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 987 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 529 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 482 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 208 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 887 918 zł | 4% | 10 lat | 4 741 961 zł | 634 851 zł | 4 107 110 zł | 26 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 529 678 zł | 4% | 10 lat | 5 760 434 zł | 772 576 zł | 4 987 858 zł | 32 120 zł |
| Większy wkład własny | 3 208 798 zł | 8% | 10 lat | 5 172 582 zł | 690 148 zł | 4 482 434 zł | 27 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 208 798 zł w kredycie na 3 080 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 080 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 023 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 103 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 199 zł czyli o 4 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 023 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
