Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 208 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 208 798 zł na 10 lat będzie kosztował 4 890 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 253 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 312 191 zł
| Cena: | 3 208 797,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 476 047,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 312 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 890 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 636 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 253 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 887 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 679 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 529 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 208 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 887 918 zł | 28% | 10 lat | 4 430 066 zł | 575 591 zł | 3 854 476 zł | 17 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 529 678 zł | 28% | 10 lat | 5 379 229 zł | 700 147 zł | 4 679 082 zł | 21 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 208 798 zł | 18% | 10 lat | 5 031 395 zł | 663 323 zł | 4 368 073 zł | 23 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 208 798 zł w kredycie na 2 310 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2310334.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 310 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 767 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 077 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 649 zł czyli o 5 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 767 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
