Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 979 zł na 10 lat będzie kosztował 527 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 456 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 631 414 zł
| Cena: | 320 978,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 650,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 631 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 527 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 456 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 410 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 502 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 451 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 881 zł | 4% | 10 lat | 474 342 zł | 63 505 zł | 410 838 zł | 2 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 353 077 zł | 4% | 10 lat | 579 752 zł | 77 617 zł | 502 135 zł | 3 213 zł |
| Większy wkład własny | 320 979 zł | 8% | 10 lat | 520 628 zł | 69 341 zł | 451 287 zł | 2 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 979 zł w kredycie na 308 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 308139.79 zł.
| Kwota kredytu: | 308 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 410 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 421 zł czyli o 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
