Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 209 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 209 953 zł na 10 lat będzie kosztował 5 174 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 484 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 314 464 zł
| Cena: | 3 209 953,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 476 578,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 314 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 174 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 484 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 061 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 888 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 932 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 530 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 536 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 209 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 369 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 209 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 888 958 zł | 8% | 10 lat | 4 685 890 zł | 624 102 zł | 4 061 788 zł | 24 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 530 949 zł | 8% | 10 lat | 5 691 889 zł | 759 436 zł | 4 932 453 zł | 30 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 209 953 zł | 4% | 10 lat | 5 238 644 zł | 702 595 zł | 4 536 049 zł | 29 211 zł |
| Większy wkład własny | 3 209 953 zł | 18% | 10 lat | 5 033 207 zł | 663 562 zł | 4 369 645 zł | 23 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 209 953 zł w kredycie na 2 953 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2953157.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 953 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 981 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 934 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 786 zł czyli o 5 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 981 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
