Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 214 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 214 890 zł na 10 lat będzie kosztował 5 246 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 543 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 324 175 zł
| Cena: | 3 214 890 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 478 849,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 324 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 246 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 543 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 114 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 893 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 997 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 536 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 490 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 214 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 893 401 zł | 4% | 10 lat | 4 750 964 zł | 636 056 zł | 4 114 908 zł | 26 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 536 379 zł | 4% | 10 lat | 5 771 371 zł | 774 043 zł | 4 997 328 zł | 32 181 zł |
| Większy wkład własny | 3 214 890 zł | 8% | 10 lat | 5 182 403 zł | 691 459 zł | 4 490 944 zł | 27 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 214 890 zł w kredycie na 3 086 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 086 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 025 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 111 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 264 zł czyli o 5 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 025 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
