Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 321 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 321 507 zł na 10 lat będzie kosztował 507 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 440 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 632 453 zł
| Cena: | 321 506,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 893,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 632 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 507 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 440 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 484 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 452 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 289 356 zł | 18% | 10 lat | 456 604 zł | 60 091 zł | 396 513 zł | 2 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 353 658 zł | 18% | 10 lat | 558 072 zł | 73 444 zł | 484 628 zł | 2 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 321 507 zł | 8% | 10 lat | 521 484 zł | 69 455 zł | 452 029 zł | 2 765 zł |
| Większy wkład własny | 321 507 zł | 28% | 10 lat | 493 192 zł | 64 080 zł | 429 112 zł | 1 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 321 507 zł w kredycie na 263 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 263635.85 zł.
| Kwota kredytu: | 263 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 351 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 927 zł czyli o 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
