Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 215 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 215 383 zł na 10 lat będzie kosztował 4 900 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 262 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 325 145 zł
| Cena: | 3 215 383,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 479 076,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 325 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 900 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 262 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 893 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 688 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 536 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 377 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 215 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 893 845 zł | 28% | 10 lat | 4 439 158 zł | 576 772 zł | 3 862 386 zł | 17 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 536 922 zł | 28% | 10 lat | 5 390 268 zł | 701 584 zł | 4 688 685 zł | 21 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 215 383 zł | 18% | 10 lat | 5 041 721 zł | 664 684 zł | 4 377 037 zł | 23 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 215 383 zł w kredycie na 2 315 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2315076.21 zł.
| Kwota kredytu: | 2 315 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 769 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 084 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 702 zł czyli o 5 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 769 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
