Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 215 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 215 746 zł na 10 lat będzie kosztował 5 042 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 377 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 325 859 zł
| Cena: | 3 215 745,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 479 243,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 325 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 042 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 377 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 965 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 815 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 492 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 215 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 262 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 215 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 894 171 zł | 18% | 10 lat | 4 567 002 zł | 601 033 zł | 3 965 970 zł | 21 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 537 320 zł | 18% | 10 lat | 5 546 518 zł | 731 235 zł | 4 815 283 zł | 26 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 215 746 zł | 8% | 10 lat | 5 183 782 zł | 691 643 zł | 4 492 140 zł | 27 655 zł |
| Większy wkład własny | 3 215 746 zł | 28% | 10 lat | 4 900 797 zł | 637 875 zł | 4 262 921 zł | 19 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 215 746 zł w kredycie na 2 636 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2636911.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 636 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 876 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 513 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 275 zł czyli o 5 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 876 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
