Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 215 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 215 746 zł na 10 lat będzie kosztował 4 900 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 262 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 325 859 zł
| Cena: | 3 215 745,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 479 243,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 325 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 900 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 262 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 689 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 377 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 215 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 894 171 zł | 28% | 10 lat | 4 439 659 zł | 576 837 zł | 3 862 821 zł | 17 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 537 320 zł | 28% | 10 lat | 5 390 876 zł | 701 663 zł | 4 689 213 zł | 21 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 215 746 zł | 18% | 10 lat | 5 042 289 zł | 664 759 zł | 4 377 530 zł | 23 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 215 746 zł w kredycie na 2 315 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2315337.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 315 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 769 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 084 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 705 zł czyli o 5 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 769 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
