Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 217 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 217 414 zł na 10 lat będzie kosztował 5 250 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 546 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 329 140 zł
| Cena: | 3 217 413,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 480 010,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 329 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 250 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 704 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 546 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 118 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 895 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 001 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 494 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 895 673 zł | 4% | 10 lat | 4 754 694 zł | 636 556 zł | 4 118 139 zł | 26 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 539 155 zł | 4% | 10 lat | 5 775 902 zł | 774 650 zł | 5 001 251 zł | 32 206 zł |
| Większy wkład własny | 3 217 414 zł | 8% | 10 lat | 5 186 471 zł | 692 001 zł | 4 494 470 zł | 27 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 217 414 zł w kredycie na 3 088 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 088 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 026 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 114 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 291 zł czyli o 5 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 026 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
