Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 217 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 217 414 zł na 10 lat będzie kosztował 5 186 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 494 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 329 140 zł
| Cena: | 3 217 413,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 480 010,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 329 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 186 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 692 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 494 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 071 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 895 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 943 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 546 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 379 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 895 673 zł | 8% | 10 lat | 4 696 781 zł | 625 552 zł | 4 071 229 zł | 24 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 539 155 zł | 8% | 10 lat | 5 705 118 zł | 761 202 zł | 4 943 917 zł | 30 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 217 414 zł | 4% | 10 lat | 5 250 820 zł | 704 228 zł | 4 546 592 zł | 29 278 zł |
| Większy wkład własny | 3 217 414 zł | 18% | 10 lat | 5 044 905 zł | 665 104 zł | 4 379 801 zł | 23 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 217 414 zł w kredycie na 2 960 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2960020.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 960 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 983 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 943 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 862 zł czyli o 5 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 983 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
