Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 217 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 217 577 zł na 10 lat będzie kosztował 4 903 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 265 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 329 461 zł
| Cena: | 3 217 576,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 480 085,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 329 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 903 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 265 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 865 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 895 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 691 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 380 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 895 819 zł | 28% | 10 lat | 4 442 187 zł | 577 166 zł | 3 865 021 zł | 17 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 539 335 zł | 28% | 10 lat | 5 393 946 zł | 702 062 zł | 4 691 884 zł | 21 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 217 577 zł | 18% | 10 lat | 5 045 161 zł | 665 138 zł | 4 380 023 zł | 23 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 217 577 zł w kredycie na 2 316 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2316655.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 316 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 769 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 086 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 720 zł czyli o 5 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 769 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
