Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 321 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 321 989 zł na 10 lat będzie kosztował 528 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 457 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 633 402 zł
| Cena: | 321 989,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 148 115,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 633 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 528 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 457 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 503 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 452 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 289 791 zł | 4% | 10 lat | 475 836 zł | 63 705 zł | 412 131 zł | 2 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 354 188 zł | 4% | 10 lat | 581 577 zł | 77 861 zł | 503 716 zł | 3 223 zł |
| Większy wkład własny | 321 989 zł | 8% | 10 lat | 522 267 zł | 69 559 zł | 452 708 zł | 2 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 321 989 zł w kredycie na 309 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 309110.46 zł.
| Kwota kredytu: | 309 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 411 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 432 zł czyli o 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
