Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 188 zł na 10 lat będzie kosztował 581 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 503 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 696 742 zł
| Cena: | 354 188,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 162 926,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 696 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 581 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 503 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 318 770 zł | 4% | 10 lat | 523 420 zł | 70 075 zł | 453 345 zł | 2 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 389 607 zł | 4% | 10 lat | 639 735 zł | 85 647 zł | 554 088 zł | 3 545 zł |
| Większy wkład własny | 354 188 zł | 8% | 10 lat | 574 494 zł | 76 515 zł | 497 978 zł | 3 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 188 zł w kredycie na 340 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 340021.4 zł.
| Kwota kredytu: | 340 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 112 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 452 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 775 zł czyli o 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 112 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
