Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 219 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 219 938 zł na 10 lat będzie kosztował 5 254 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 550 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 334 105 zł
| Cena: | 3 219 937,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 481 171,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 334 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 254 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 704 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 550 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 121 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 897 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 005 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 541 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 497 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 219 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 897 944 zł | 4% | 10 lat | 4 758 424 zł | 637 055 zł | 4 121 369 zł | 26 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 541 932 zł | 4% | 10 lat | 5 780 432 zł | 775 258 zł | 5 005 174 zł | 32 232 zł |
| Większy wkład własny | 3 219 938 zł | 8% | 10 lat | 5 190 540 zł | 692 544 zł | 4 497 995 zł | 27 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 219 938 zł w kredycie na 3 091 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 091 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 118 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 318 zł czyli o 5 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
