Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 322 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 322 097 zł na 10 lat będzie kosztował 528 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 458 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 633 614 zł
| Cena: | 322 097,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 148 164,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 633 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 528 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 458 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 503 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 452 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 289 888 zł | 4% | 10 lat | 475 995 zł | 63 726 zł | 412 269 zł | 2 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 354 307 zł | 4% | 10 lat | 581 772 zł | 77 887 zł | 503 885 zł | 3 224 zł |
| Większy wkład własny | 322 097 zł | 8% | 10 lat | 522 442 zł | 69 583 zł | 452 859 zł | 2 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 322 097 zł w kredycie na 309 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 309214.23 zł.
| Kwota kredytu: | 309 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 411 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 433 zł czyli o 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
