Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 307 zł na 10 lat będzie kosztował 581 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 503 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 696 975 zł
| Cena: | 354 306,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 162 981,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 696 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 581 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 503 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 318 876 zł | 4% | 10 lat | 523 595 zł | 70 099 zł | 453 496 zł | 2 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 389 738 zł | 4% | 10 lat | 639 949 zł | 85 676 zł | 554 273 zł | 3 547 zł |
| Większy wkład własny | 354 307 zł | 8% | 10 lat | 574 686 zł | 76 541 zł | 498 145 zł | 3 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 307 zł w kredycie na 340 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 340134.95 zł.
| Kwota kredytu: | 340 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 113 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 453 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 776 zł czyli o 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 113 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
