Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 221 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 221 020 zł na 10 lat będzie kosztował 5 050 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 384 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 336 234 zł
| Cena: | 3 221 020 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 481 669,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 336 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 050 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 384 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 972 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 898 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 823 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 543 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 499 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 269 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 898 918 zł | 18% | 10 lat | 4 574 493 zł | 602 018 zł | 3 972 474 zł | 21 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 543 122 zł | 18% | 10 lat | 5 555 615 zł | 732 434 zł | 4 823 181 zł | 26 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 221 020 zł | 8% | 10 lat | 5 192 284 zł | 692 777 zł | 4 499 507 zł | 27 701 zł |
| Większy wkład własny | 3 221 020 zł | 28% | 10 lat | 4 908 834 zł | 638 922 zł | 4 269 913 zł | 19 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 221 020 zł w kredycie na 2 641 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2641237 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 641 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 877 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 518 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 323 zł czyli o 5 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 877 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
