Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 221 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 221 020 zł na 10 lat będzie kosztował 5 256 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 551 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 336 234 zł
| Cena: | 3 221 020 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 481 669,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 336 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 256 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 551 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 122 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 898 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 006 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 543 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 499 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 898 918 zł | 4% | 10 lat | 4 760 023 zł | 637 269 zł | 4 122 754 zł | 26 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 543 122 zł | 4% | 10 lat | 5 782 375 zł | 775 519 zł | 5 006 857 zł | 32 242 zł |
| Większy wkład własny | 3 221 020 zł | 8% | 10 lat | 5 192 284 zł | 692 777 zł | 4 499 507 zł | 27 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 221 020 zł w kredycie na 3 092 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 092 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 119 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 330 zł czyli o 5 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
