Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 221 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 221 954 zł na 10 lat będzie kosztował 5 258 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 553 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 338 072 zł
| Cena: | 3 221 954,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 482 098,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 338 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 258 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 553 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 123 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 008 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 500 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 899 759 zł | 4% | 10 lat | 4 761 404 zł | 637 454 zł | 4 123 950 zł | 26 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 544 150 zł | 4% | 10 lat | 5 784 052 zł | 775 743 zł | 5 008 309 zł | 32 252 zł |
| Większy wkład własny | 3 221 954 zł | 8% | 10 lat | 5 193 790 zł | 692 978 zł | 4 500 812 zł | 27 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 221 954 zł w kredycie na 3 093 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 093 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 120 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 339 zł czyli o 5 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
