Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 221 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 221 954 zł na 10 lat będzie kosztował 5 193 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 500 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 338 072 zł
| Cena: | 3 221 954,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 482 098,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 338 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 193 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 692 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 500 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 076 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 950 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 553 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 385 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 899 759 zł | 8% | 10 lat | 4 703 409 zł | 626 435 zł | 4 076 974 zł | 24 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 544 150 zł | 8% | 10 lat | 5 713 169 zł | 762 276 zł | 4 950 894 zł | 30 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 221 954 zł | 4% | 10 lat | 5 258 229 zł | 705 221 zł | 4 553 008 zł | 29 320 zł |
| Większy wkład własny | 3 221 954 zł | 18% | 10 lat | 5 052 024 zł | 666 042 zł | 4 385 982 zł | 23 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 221 954 zł w kredycie na 2 964 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2964198.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 964 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 984 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 949 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 909 zł czyli o 5 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 984 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
