Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 322 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 322 500 zł na 10 lat będzie kosztował 508 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 441 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 634 406 zł
| Cena: | 322 499,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 148 349,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 634 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 508 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 441 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 290 250 zł | 18% | 10 lat | 458 014 zł | 60 276 zł | 397 738 zł | 2 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 354 750 zł | 18% | 10 lat | 559 795 zł | 73 671 zł | 486 124 zł | 2 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 322 500 zł | 8% | 10 lat | 523 095 zł | 69 670 zł | 453 425 zł | 2 773 zł |
| Większy wkład własny | 322 500 zł | 28% | 10 lat | 494 715 zł | 64 277 zł | 430 437 zł | 1 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 322 500 zł w kredycie na 264 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 264450.76 zł.
| Kwota kredytu: | 264 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 352 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 936 zł czyli o 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
