Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 322 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 322 500 zł na 10 lat będzie kosztował 523 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 453 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 634 406 zł
| Cena: | 322 499,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 148 349,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 634 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 523 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 453 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 458 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 290 250 zł | 8% | 10 lat | 470 785 zł | 62 703 zł | 408 082 zł | 2 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 354 750 zł | 8% | 10 lat | 575 404 zł | 76 637 zł | 498 767 zł | 3 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 322 500 zł | 4% | 10 lat | 529 545 zł | 70 895 zł | 458 649 zł | 2 935 zł |
| Większy wkład własny | 322 500 zł | 18% | 10 lat | 508 905 zł | 66 974 zł | 441 931 zł | 2 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 322 500 zł w kredycie na 296 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296700.76 zł.
| Kwota kredytu: | 296 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 395 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 294 zł czyli o 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
