Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 226 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 226 079 zł na 10 lat będzie kosztował 5 200 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 506 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 346 185 zł
| Cena: | 3 226 078,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 483 996,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 346 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 200 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 693 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 506 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 082 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 957 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 558 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 226 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 391 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 226 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 903 471 zł | 8% | 10 lat | 4 709 430 zł | 627 237 zł | 4 082 193 zł | 24 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 548 687 zł | 8% | 10 lat | 5 720 483 zł | 763 252 zł | 4 957 231 zł | 30 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 226 079 zł | 4% | 10 lat | 5 264 961 zł | 706 124 zł | 4 558 836 zł | 29 357 zł |
| Większy wkład własny | 3 226 079 zł | 18% | 10 lat | 5 058 491 zł | 666 895 zł | 4 391 596 zł | 23 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 226 079 zł w kredycie na 2 967 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2967992.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 967 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 986 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 954 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 951 zł czyli o 5 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 986 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
