Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 322 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 322 947 zł na 10 lat będzie kosztował 530 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 459 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 635 286 zł
| Cena: | 322 947,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 148 555,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 635 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 530 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 459 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 290 653 zł | 4% | 10 lat | 477 252 zł | 63 894 zł | 413 358 zł | 2 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 355 242 zł | 4% | 10 lat | 583 308 zł | 78 093 zł | 505 215 zł | 3 233 zł |
| Większy wkład własny | 322 947 zł | 8% | 10 lat | 523 821 zł | 69 766 zł | 454 054 zł | 2 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 322 947 zł w kredycie na 310 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 310030.41 zł.
| Kwota kredytu: | 310 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 413 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 442 zł czyli o 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
