Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 290 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 290 653 zł na 10 lat będzie kosztował 477 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 413 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 571 758 zł
| Cena: | 290 652,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 700,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 571 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 477 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 413 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 261 587 zł | 4% | 10 lat | 429 527 zł | 57 505 zł | 372 022 zł | 2 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 319 718 zł | 4% | 10 lat | 524 977 zł | 70 284 zł | 454 693 zł | 2 909 zł |
| Większy wkład własny | 290 653 zł | 8% | 10 lat | 471 439 zł | 62 790 zł | 408 649 zł | 2 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 290 653 zł w kredycie na 279 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 279026.66 zł.
| Kwota kredytu: | 279 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 371 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 098 zł czyli o 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
