Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 229 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 229 953 zł na 10 lat będzie kosztował 5 271 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 564 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 353 806 zł
| Cena: | 3 229 952,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 485 778,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 353 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 271 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 706 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 564 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 134 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 020 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 511 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 906 958 zł | 4% | 10 lat | 4 773 224 zł | 639 036 zł | 4 134 188 zł | 26 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 552 948 zł | 4% | 10 lat | 5 798 411 zł | 777 669 zł | 5 020 742 zł | 32 332 zł |
| Większy wkład własny | 3 229 953 zł | 8% | 10 lat | 5 206 684 zł | 694 698 zł | 4 511 986 zł | 27 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 229 953 zł w kredycie na 3 100 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 100 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 030 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 130 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 425 zł czyli o 5 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 030 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
