Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 229 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 229 953 zł na 10 lat będzie kosztował 5 206 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 511 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 353 806 zł
| Cena: | 3 229 952,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 485 778,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 353 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 206 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 694 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 511 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 087 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 963 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 564 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 396 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 906 958 zł | 8% | 10 lat | 4 715 085 zł | 627 990 zł | 4 087 095 zł | 25 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 552 948 zł | 8% | 10 lat | 5 727 352 zł | 764 168 zł | 4 963 184 zł | 30 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 229 953 zł | 4% | 10 lat | 5 271 283 zł | 706 972 zł | 4 564 311 zł | 29 393 zł |
| Większy wkład własny | 3 229 953 zł | 18% | 10 lat | 5 064 566 zł | 667 696 zł | 4 396 870 zł | 23 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 229 953 zł w kredycie na 2 971 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2971556.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 971 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 987 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 958 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 990 zł czyli o 5 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 987 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
