Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 230 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 230 543 zł na 10 lat będzie kosztował 5 272 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 565 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 354 967 zł
| Cena: | 3 230 543,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 486 049,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 354 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 272 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 565 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 134 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 021 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 553 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 512 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 230 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 907 489 zł | 4% | 10 lat | 4 774 097 zł | 639 153 zł | 4 134 943 zł | 26 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 553 597 zł | 4% | 10 lat | 5 799 471 zł | 777 811 zł | 5 021 660 zł | 32 338 zł |
| Większy wkład własny | 3 230 543 zł | 8% | 10 lat | 5 207 636 zł | 694 825 zł | 4 512 810 zł | 27 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 230 543 zł w kredycie na 3 101 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 101 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 030 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 131 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 431 zł czyli o 5 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 030 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
