Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 231 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 231 096 zł na 10 lat będzie kosztował 5 208 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 513 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 356 054 zł
| Cena: | 3 231 095,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 486 304,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 356 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 208 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 694 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 513 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 964 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 554 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 565 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 398 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 907 986 zł | 8% | 10 lat | 4 716 753 zł | 628 212 zł | 4 088 541 zł | 25 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 554 205 zł | 8% | 10 lat | 5 729 379 zł | 764 438 zł | 4 964 940 zł | 30 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 231 096 zł | 4% | 10 lat | 5 273 148 zł | 707 222 zł | 4 565 926 zł | 29 403 zł |
| Większy wkład własny | 3 231 096 zł | 18% | 10 lat | 5 066 358 zł | 667 932 zł | 4 398 426 zł | 23 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 231 096 zł w kredycie na 2 972 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2972608.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 972 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 987 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 960 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 002 zł czyli o 5 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 987 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
