Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 556 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 556 667 zł na 10 lat będzie kosztował 5 420 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 714 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 996 502 zł
| Cena: | 3 556 666,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 636 066,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 996 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 420 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 714 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 243 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 186 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 841 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 556 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 201 000 zł | 28% | 10 lat | 4 878 324 zł | 634 950 zł | 4 243 374 zł | 19 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 912 333 zł | 28% | 10 lat | 5 962 396 zł | 776 050 zł | 5 186 346 zł | 24 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 556 667 zł | 18% | 10 lat | 5 576 853 zł | 735 234 zł | 4 841 619 zł | 26 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 556 667 zł w kredycie na 2 560 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2560800.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 560 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 411 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 430 zł czyli o 6 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
