Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 233 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 233 366 zł na 10 lat będzie kosztował 5 069 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 401 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 360 521 zł
| Cena: | 3 233 366,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 487 348,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 360 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 069 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 668 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 401 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 987 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 841 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 556 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 516 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 286 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 910 030 zł | 18% | 10 lat | 4 592 027 zł | 604 326 zł | 3 987 701 zł | 21 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 556 703 zł | 18% | 10 lat | 5 576 910 zł | 735 242 zł | 4 841 668 zł | 26 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 233 366 zł | 8% | 10 lat | 5 212 186 zł | 695 432 zł | 4 516 754 zł | 27 807 zł |
| Większy wkład własny | 3 233 366 zł | 28% | 10 lat | 4 927 650 zł | 641 371 zł | 4 286 280 zł | 20 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 233 366 zł w kredycie na 2 651 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2651361.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 651 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 880 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 532 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 436 zł czyli o 5 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 880 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
