Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 233 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 233 366 zł na 10 lat będzie kosztował 5 212 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 516 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 360 521 zł
| Cena: | 3 233 366,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 487 348,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 360 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 212 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 695 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 516 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 091 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 968 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 556 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 569 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 401 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 910 030 zł | 8% | 10 lat | 4 720 068 zł | 628 654 zł | 4 091 414 zł | 25 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 556 703 zł | 8% | 10 lat | 5 733 405 zł | 764 976 zł | 4 968 429 zł | 30 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 233 366 zł | 4% | 10 lat | 5 276 854 zł | 707 719 zł | 4 569 134 zł | 29 424 zł |
| Większy wkład własny | 3 233 366 zł | 18% | 10 lat | 5 069 918 zł | 668 401 zł | 4 401 517 zł | 23 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 233 366 zł w kredycie na 2 974 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2974697.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 974 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 988 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 963 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 025 zł czyli o 5 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 988 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
