Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 323 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 323 433 zł na 10 lat będzie kosztował 524 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 454 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 636 242 zł
| Cena: | 323 433 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 148 779,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 636 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 524 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 454 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 323 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 323 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 291 090 zł | 8% | 10 lat | 472 147 zł | 62 884 zł | 409 263 zł | 2 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 355 776 zł | 8% | 10 lat | 577 069 zł | 76 858 zł | 500 211 zł | 3 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 323 433 zł | 4% | 10 lat | 531 077 zł | 71 100 zł | 459 977 zł | 2 943 zł |
| Większy wkład własny | 323 433 zł | 18% | 10 lat | 510 377 zł | 67 167 zł | 443 210 zł | 2 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 323 433 zł w kredycie na 297 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 297559 zł.
| Kwota kredytu: | 297 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 396 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 304 zł czyli o 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
