Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 234 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 234 740 zł na 10 lat będzie kosztował 5 072 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 403 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 363 223 zł
| Cena: | 3 234 739,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 487 980,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 363 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 072 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 668 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 403 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 989 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 843 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 558 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 518 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 234 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 288 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 234 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 911 266 zł | 18% | 10 lat | 4 593 977 zł | 604 583 zł | 3 989 395 zł | 21 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 558 214 zł | 18% | 10 lat | 5 579 279 zł | 735 554 zł | 4 843 725 zł | 26 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 234 740 zł | 8% | 10 lat | 5 214 401 zł | 695 728 zł | 4 518 673 zł | 27 819 zł |
| Większy wkład własny | 3 234 740 zł | 28% | 10 lat | 4 929 743 zł | 641 643 zł | 4 288 100 zł | 20 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 234 740 zł w kredycie na 2 652 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2652486.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 652 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 881 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 533 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 448 zł czyli o 5 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 881 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
