Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 235 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 235 268 zł na 10 lat będzie kosztował 4 930 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 288 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 364 262 zł
| Cena: | 3 235 268,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 488 223,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 364 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 930 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 641 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 288 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 886 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 717 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 558 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 404 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 911 741 zł | 28% | 10 lat | 4 466 611 zł | 580 339 zł | 3 886 272 zł | 18 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 558 795 zł | 28% | 10 lat | 5 423 603 zł | 705 923 zł | 4 717 681 zł | 22 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 235 268 zł | 18% | 10 lat | 5 072 900 zł | 668 795 zł | 4 404 106 zł | 23 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 235 268 zł w kredycie na 2 329 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2329393.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 329 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 773 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 103 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 861 zł czyli o 5 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 773 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
