Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 235 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 235 268 zł na 10 lat będzie kosztował 5 279 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 571 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 364 262 zł
| Cena: | 3 235 268,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 488 223,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 364 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 279 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 571 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 140 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 029 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 558 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 519 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 911 741 zł | 4% | 10 lat | 4 781 079 zł | 640 088 zł | 4 140 991 zł | 26 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 558 795 zł | 4% | 10 lat | 5 807 953 zł | 778 949 zł | 5 029 004 zł | 32 385 zł |
| Większy wkład własny | 3 235 268 zł | 8% | 10 lat | 5 215 252 zł | 695 841 zł | 4 519 411 zł | 27 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 235 268 zł w kredycie na 3 105 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 105 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 031 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 137 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 481 zł czyli o 5 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 031 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
