Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 235 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 235 539 zł na 10 lat będzie kosztował 5 215 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 519 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 364 796 zł
| Cena: | 3 235 539,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 488 348,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 364 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 215 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 695 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 519 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 094 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 971 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 559 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 572 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 404 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 911 986 zł | 8% | 10 lat | 4 723 240 zł | 629 076 zł | 4 094 164 zł | 25 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 559 093 zł | 8% | 10 lat | 5 737 259 zł | 765 490 zł | 4 971 769 zł | 30 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 235 539 zł | 4% | 10 lat | 5 280 400 zł | 708 195 zł | 4 572 206 zł | 29 443 zł |
| Większy wkład własny | 3 235 539 zł | 18% | 10 lat | 5 073 326 zł | 668 851 zł | 4 404 475 zł | 23 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 235 539 zł w kredycie na 2 976 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2976696.45 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 976 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 988 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 965 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 047 zł czyli o 5 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 988 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
